物件概要

名称           ザ・ヴェール・ルスツ

所在地          北海道虻田郡留寿都村泉川27-6

交通           札幌駅からバスで約120分

用途地域         指定無し

法令上の制限       景観法

建築確認番号       第JE17BA1-01-0004号

地目           雑種地

建蔽率・容積率      無し

敷地面積         2,749 ㎡

建築面積         1,841.18 ㎡

延床面積         17,903.06 ㎡

構造・規模        鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建

販売戸数         156 戸

間取り          1ベッドルーム 1バスルーム、2ベッドルーム 2バスルーム、

                        3ベッドルーム 3バスルーム、デュアル1、デュアル2、ペントハウス

専有面積         51.57 ㎡ – 271.83 ㎡

バルコニー面積      テラス 73.15 ㎡、ガーデンテラス 34.50 ㎡(ペントハウス)

駐車場          敷地内9 台 (障害者用含む)

権利形態         所有権 (専有部)

             専有面積持分割合に基づく所有権の共有(敷地及び共用部)

建物竣工         2020年11月30日 (予定)

物件引渡し        2020年11月30日 (予定)

売主           ザ・ヴェール・ルスツ特定目的会社

販売提携         株式会社ニセコ・アルパイン・デベロップメンツ

運営・管理        株式会社ニセコ・アルパイン・デベロップメンツ 

施工           株式会社中山組

管理形態         管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結

設計・監理        ピーター・ハン・アソシエイツ・リミテッド

販売価格         71,000,000 円 – 570,000,000 円

最多価格帯        71,000,000 円(9戸) 

マーケティング手数料   客室収入の20%

運営管理手数料      客室収入の10%

共益費          450,000 円 – 2,400,000 円 (年額)

修繕管理費        92,000 円 – 486,000 円 (年額)

備品積立金        252,000 円 – 1,091,000 円 (年額) 

※株式会社パシ・コムは本物件の販売会社である株式会社Niseko Alpine Developmentsとの業務委託契約に基づき本物件をご紹介しております。

※パンフレットやホテル内、ウェブサイト内に含まれたコンテンツ・掲載された情報において可能な限り正確な情報を掲載するように努めておりますが、記載内容は予告なく変更されることがあります。

※​2019年12月15日現在の情報に基づいて掲載しております。​​

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