7月の全米住宅販売件数は、米国全体では在庫も増え、バランスが取れたマーケットになっています。

マイアミに再び建築ラッシュの波が押し寄せています。建設中のコンドミニアムはほとんど売りに出ていますが、実際にどのぐらいのユニット数が出回っているのでしょうか？また、バイヤーはどこからきているのでしょうか？（過去１８ヶ月の統計です）...

6月のホノルル不動産市場のデータが出て来ました。 6月の月次統計報告書によると、市場は安定と新たなチャンスを示す兆候を示しています。一戸建て住宅の売却件数は前年同月比で12%増加した一方、コンドミニアムの売却件数はほぼ横ばいで、わずか0.8%の増加に留まりました。...

メルエロファミリーとテラグループの超豪華なコンドミニアム2棟とホテルタワーを含むドービルプロジェクトが最終的に認可されました。1957年にメルビングロスマンがデザインしたドービルマイアミビーチは、ランドマークとして親しまれてきましたが、2022年には解体され、今年末より再建...

世界初のドルチェガバナの名称のコンドミニアムがマイアミで建設されます。

マイアミビーチの特徴とも言えるアールデコ歴史建造物保護地区に新しい動きが出てきています。 2023年に提案されて議論されているフロリダ州レベルの法律であるLive Local Act によると、5階建までの建物を取り壊し、50階建の建物を建設できるようになります。マイアミビ...

メルセデスベンツ、マイアミレジデンス の建設が始まりました。 完成予定は2027年半ばで、67階建、791ユニットです。スタジオタイプから3ベッドルームのユニットの構成で55万ドル（約7,800万円）から400万ドル（約5億6,800万円）の値段がついています。尚、ペントハ...

【不動産のプロ＆生命保険のプロに、ハワイのあれこれ聞いちゃおう！座談会】 ３月８日、ハワイからコンパスアジア統括ディレクター武田麻美氏とハワイライフコンサルティング代表の須田くみ氏に来日いただき、気軽に話せる座談会という形式で開催させていただきました。...

2009年にシャキールオニールが、スターアイランドの自宅を$16,000,000（約14億4,000万円）で売却して

マイアミ不動産ですが、投資家用賃貸物件の建設も目につくようになりました。ゾーニングにより1日からでも賃貸ができる賃貸投資物件でリターン率の高い物件が注目を集めています。

2015年にマイアミで最高価格で売却されたファエナハウスのペントハウス（$6,000万ドル/当時およそ72億円）は、まだ記憶に新しいかと思います。 この度マイアミ本土プロジェクトとして初めて、ファエナレジデンスの建設が始まります。2棟、62階建てのメガプロジェクトでわずか2...

2024のハワイ、オアフ島の不動産のデータが出ました。 12月は一戸建て、コンドミニアムともに販売件数が急増し、1年を締めくくりました。 一戸建ては前年比25.3％増の228件、コンドミニアムは同18.8％増の323件。...

アメリカ最大のショッピングモール建設がマイアミ郊外でスタート

マイアミの セントレジス は、バルハーバーヒルトンホテルの跡地に2011年に完成してから最も人気のある高級コンドミニアムとして親しまれてきましたが、マイアミダウンタウンの セントレジスレジデンス に次いで、マイアミビーチのすぐ北に位置するサニーアイルビーチでも建設が始まりま...

デービッドベッカムが、$20,000,000（約29億8,400万円）でダウンタウンのコンドミニアム（ One Thousand Museum ）を購入したのは、まだ記憶に新しいかと思いますが、更に今月マイアミビーチのNorth Bay...

セミナー：【ハワイで 増えていくドル資産を持とう！】 10月3日、コンパスアジア統括ディレクター武田麻美氏とハワイライフコンサルティング代表の須田くみ氏をハワイよりお招きして不動産セミナーを協力開催いたしました。 ハワイに長年お住まいで各業界に精通しているお2人ですが、「ハ...

マイアミビーチ最南端のサウスビーチから車で約15分ほど北の場所に位置するノースビーチは

ハワイ不動産セミナーの東京開催が決定しました！ 第１弾【ハワイで 増えていくドル資産を持とう！】 「 ハワイで子供を育てたい！ 」 「 ハワイに別荘を持ちたい！ 」 「 ドル資産を持ちたい！ 」 「 将来ハワイで老後を暮らしたい！ 」という方はぜひご参加ください。...

建設ラッシュの真っ最中のマイアミですが、世界中から高級コンドミニアムのバイヤーの注目が集まっています。大統領選直前で完成していない建物の売れ行きは比較的スローですが、順調に売れています。ご興味のある方は、お早めにお問い合わせください。 各コンドミニアム　公式HPのURL一覧...

リッツカールトンレジデンスでも有名なAksoy Holdingsが、マイアミでもお馴染みのArquitectonicatと手を組みました。 現在、一番プロジェクト申請が多いと言われ、注目を集める本土とマイアミビーチとの間に位置するノースベイビレッジで、コンティニュウムクラブ...