【不動産のプロ＆生命保険のプロに、ハワイのあれこれ聞いちゃおう！座談会】 ３月８日、ハワイからコンパスアジア統括ディレクター武田麻美氏とハワイライフコンサルティング代表の須田くみ氏に来日いただき、気軽に話せる座談会という形式で開催させていただきました。...

2009年にシャキールオニールが、スターアイランドの自宅を$16,000,000（約14億4,000万円）で売却して

マイアミ不動産ですが、投資家用賃貸物件の建設も目につくようになりました。ゾーニングにより1日からでも賃貸ができる賃貸投資物件でリターン率の高い物件が注目を集めています。

2015年にマイアミで最高価格で売却されたファエナハウスのペントハウス（$6,000万ドル/当時およそ72億円）は、まだ記憶に新しいかと思います。 この度マイアミ本土プロジェクトとして初めて、ファエナレジデンスの建設が始まります。2棟、62階建てのメガプロジェクトでわずか2...

2024のハワイ、オアフ島の不動産のデータが出ました。 12月は一戸建て、コンドミニアムともに販売件数が急増し、1年を締めくくりました。 一戸建ては前年比25.3％増の228件、コンドミニアムは同18.8％増の323件。...

アメリカ最大のショッピングモール建設がマイアミ郊外でスタート

マイアミの セントレジス は、バルハーバーヒルトンホテルの跡地に2011年に完成してから最も人気のある高級コンドミニアムとして親しまれてきましたが、マイアミダウンタウンの セントレジスレジデンス に次いで、マイアミビーチのすぐ北に位置するサニーアイルビーチでも建設が始まりま...

デービッドベッカムが、$20,000,000（約29億8,400万円）でダウンタウンのコンドミニアム（ One Thousand Museum ）を購入したのは、まだ記憶に新しいかと思いますが、更に今月マイアミビーチのNorth Bay...

セミナー：【ハワイで 増えていくドル資産を持とう！】 10月3日、コンパスアジア統括ディレクター武田麻美氏とハワイライフコンサルティング代表の須田くみ氏をハワイよりお招きして不動産セミナーを協力開催いたしました。 ハワイに長年お住まいで各業界に精通しているお2人ですが、「ハ...

マイアミビーチ最南端のサウスビーチから車で約15分ほど北の場所に位置するノースビーチは

ハワイ不動産セミナーの東京開催が決定しました！ 第１弾【ハワイで 増えていくドル資産を持とう！】 「 ハワイで子供を育てたい！ 」 「 ハワイに別荘を持ちたい！ 」 「 ドル資産を持ちたい！ 」 「 将来ハワイで老後を暮らしたい！ 」という方はぜひご参加ください。...

建設ラッシュの真っ最中のマイアミですが、世界中から高級コンドミニアムのバイヤーの注目が集まっています。大統領選直前で完成していない建物の売れ行きは比較的スローですが、順調に売れています。ご興味のある方は、お早めにお問い合わせください。 各コンドミニアム　公式HPのURL一覧...

リッツカールトンレジデンスでも有名なAksoy Holdingsが、マイアミでもお馴染みのArquitectonicatと手を組みました。 現在、一番プロジェクト申請が多いと言われ、注目を集める本土とマイアミビーチとの間に位置するノースベイビレッジで、コンティニュウムクラブ...

マイアミダウンタウンで最も新しいラグジュアリーコンドミニアムプロジェクト、JEMの建設が始まりました。 67階建、259ユニット、スタジオから3ベッドルームの構成で10ユニットがペントハウスとなっています。高層階ジム・プールを含む、フルサービスラグジュアリ―コンドミニアムで...

Swire Property, Inc. による、マンダリオリエンタルのホテルアンドレジデンスの建設が始まります。 ダウンタウンマイアミのすぐ南側に位置する人工島のブリッケルキーに、現存のマンダリンオリエンタルホテルが開拓され、その跡地に建設されます。...

下記の表（2）は、アメリカ全体の不動産価格を1990年からの動きとして表した物です。 ハワイ自身もこの表に沿った動きをしていますが、今年に入り、ハワイの不動産価格、在庫　売買契約数を見ると購入者が増えて来ております。 恐らく高くなった金利に慣れて来た事があると考えられます。...

他州からフロリダ州へ移住する人口は、毎日1000人以上と言われています。 そのフロリダ州でも南東部のマイアミ周辺が最も人口密度が高くなっていて、不動産の価格高騰の原因となっています。それでは具体的にどの市の物価が最も高くなっているのでしょうか？...

サンフランシスコの2月の不動産市場データが発表されました。 1)  春に向けて市場が活況を迎える 2023年のサンフランシスコは経済的、社会的、そしてメディア報道においてもパンデミック後の低水準を記録。しかしながら、金利の大幅な改善や最近史上最高値を記録した金融市場、消費者...

アメリカ各地で不動産価格が下がっている中、フロリダ州は、アメリカで引越先（移住先）1位の州となり特にマイアミを含む南東部では、住宅不足が目立ってきています。 投資家、建設会社はその波により続々と新しいプロジェクトを開始していますが、その中でもいちばん売れ行きの良い商品は、以...

マイアミでは、物件不足に伴い、再び建設ラッシュのサイクルに入っています。 マイアミダウンタウンに隣接するブリケルに高級レストランバーとして世界的に有名なシプリアーニのコンドミニアムの建設が始まりました。80階建、397ユニット、1〜4ベッドルームでフルアメニティーに加えてシ...