デービッドベッカムが、$20,000,000（約29億8,400万円）でダウンタウンのコンドミニアム（ One Thousand Museum ）を購入したのは、まだ記憶に新しいかと思いますが、更に今月マイアミビーチのNorth Bay...

セミナー：【ハワイで 増えていくドル資産を持とう！】 10月3日、コンパスアジア統括ディレクター武田麻美氏とハワイライフコンサルティング代表の須田くみ氏をハワイよりお招きして不動産セミナーを協力開催いたしました。 ハワイに長年お住まいで各業界に精通しているお2人ですが、「ハ...

マイアミビーチ最南端のサウスビーチから車で約15分ほど北の場所に位置するノースビーチは

ハワイ不動産セミナーの東京開催が決定しました！ 第１弾【ハワイで 増えていくドル資産を持とう！】 「 ハワイで子供を育てたい！ 」 「 ハワイに別荘を持ちたい！ 」 「 ドル資産を持ちたい！ 」 「 将来ハワイで老後を暮らしたい！ 」という方はぜひご参加ください。...

建設ラッシュの真っ最中のマイアミですが、世界中から高級コンドミニアムのバイヤーの注目が集まっています。大統領選直前で完成していない建物の売れ行きは比較的スローですが、順調に売れています。ご興味のある方は、お早めにお問い合わせください。 各コンドミニアム　公式HPのURL一覧...

リッツカールトンレジデンスでも有名なAksoy Holdingsが、マイアミでもお馴染みのArquitectonicatと手を組みました。 現在、一番プロジェクト申請が多いと言われ、注目を集める本土とマイアミビーチとの間に位置するノースベイビレッジで、コンティニュウムクラブ...

マイアミダウンタウンで最も新しいラグジュアリーコンドミニアムプロジェクト、JEMの建設が始まりました。 67階建、259ユニット、スタジオから3ベッドルームの構成で10ユニットがペントハウスとなっています。高層階ジム・プールを含む、フルサービスラグジュアリ―コンドミニアムで...

Swire Property, Inc. による、マンダリオリエンタルのホテルアンドレジデンスの建設が始まります。 ダウンタウンマイアミのすぐ南側に位置する人工島のブリッケルキーに、現存のマンダリンオリエンタルホテルが開拓され、その跡地に建設されます。...

下記の表（2）は、アメリカ全体の不動産価格を1990年からの動きとして表した物です。 ハワイ自身もこの表に沿った動きをしていますが、今年に入り、ハワイの不動産価格、在庫　売買契約数を見ると購入者が増えて来ております。 恐らく高くなった金利に慣れて来た事があると考えられます。...

他州からフロリダ州へ移住する人口は、毎日1000人以上と言われています。 そのフロリダ州でも南東部のマイアミ周辺が最も人口密度が高くなっていて、不動産の価格高騰の原因となっています。それでは具体的にどの市の物価が最も高くなっているのでしょうか？...

サンフランシスコの2月の不動産市場データが発表されました。 1)  春に向けて市場が活況を迎える 2023年のサンフランシスコは経済的、社会的、そしてメディア報道においてもパンデミック後の低水準を記録。しかしながら、金利の大幅な改善や最近史上最高値を記録した金融市場、消費者...

アメリカ各地で不動産価格が下がっている中、フロリダ州は、アメリカで引越先（移住先）1位の州となり特にマイアミを含む南東部では、住宅不足が目立ってきています。 投資家、建設会社はその波により続々と新しいプロジェクトを開始していますが、その中でもいちばん売れ行きの良い商品は、以...

マイアミでは、物件不足に伴い、再び建設ラッシュのサイクルに入っています。 マイアミダウンタウンに隣接するブリケルに高級レストランバーとして世界的に有名なシプリアーニのコンドミニアムの建設が始まりました。80階建、397ユニット、1〜4ベッドルームでフルアメニティーに加えてシ...

2024年に入り、不動産の売れ行きが好調でマイアミデード郡では1週間で100件の売買が記録されました。 1/7から1/13までの総売却金額は、約$100,000,000（約146億円）となりました。 一件の平均金額は$1,000,000となります。前の週よりも値段も件数も大...

マイアミ市長（Daniel Levin Cava）を含めた代表団が、フロリダ州知事（Ron DeSantis）に続いて日本を訪問しました。 マイアミヘラルドによると日本訪問の目的は、日本と南フロリダ間の貿易と投資の拡大を促進するためですが、優先事項の一つは、日本航空と会談し...

発表されたシアトルの10月の住宅市場データから、シアトル近郊では、在庫月数は現在1.7ヶ月～1.9ヶ月となっています。 現在、ニュートラル寄りのセラーズマーケット（若干の売主優位）になっています。 2022年と比較すると、中間価格は前年比で多少下がったもののほぼ横ばい、20...

アマン東京 でも有名な世界のセレブの注目するアマンリゾートが、マイアミビーチに初のコンドミニアムレジデンスを建設します。 5年ほど前にマイアミのコンドミニアムとして最高価格（$55,000,000)で売却された  FAENA HOUSE...

題名の建物は2021年半ば、住居として安全でないビルとして警告され、住民の立ち退き避難命令を受けました 。 5333 Collins Avenue (La Costa) は、その後全てのユニットが破格の値段で買い上げられました。去年から解体工事が進んでおり、高級コンドミニア...

来年末に、マイアミビーチで唯一の新築短期賃貸コンドミニアム、72 パークが完成します。 下層階は、ホテルとして機能する本コンドミニアムで、すでに外観は出来上がり内装工事が始まっています。ノースビーチの最新プロジェクトである72パークは、マイアミビーチでは唯一の新築短期賃貸が...

6月にマイアミデード郡最高価格で売却されたインディアンクリーク島の一戸建の買主は、AmazonのオーナーのJeff Bezosでした。 近々、マイアミへ引っ越してくるようです。現在の建物は取り壊され、新たに豪邸が建設されます。その直後、音楽プロデゥーサーでもある、DJの...